SPK Tesis Makine Değerleme

Kayıtlar

2025 tarihine ait yayınlar gösteriliyor

SPK lisanslı makine degerleme uzmanları önemi

- Kasım 22, 2025

SPK lisanslı Makine Ekipman Değerleme Uzmanları Neden Ticari ve Finansal İşlemler İçin Önemlidir: Avantajları ve Faydaları nelerdir SPK lisanslı makine ekipman değerleme uzmanıyla çalışmak, özellikle ticari ve finansal işlemlerde olmak üzere çeşitli bağlamlarda birçok önemli avantaj sunar. İşte neden önemli olduğu: Yerel Bilgi ve Anlayış: SPK lisanslı makine ekipman değerleme uzmanı, bölgesel pazar dinamikleri, sektör trendleri ve ekipmanın değerini etkileyebilecek belirli ekonomik faktörler hakkında bilgi sahibidir. Bu bilgi, yerel bağlama göre uyarlanmış daha doğru ve ilgili değerlemeler sunmalarını sağlar. Erişilebilirlik ve Kolaylık: Yerel bir değerleme uzmanıyla çalışmak, daha kolay iletişim ve koordinasyon sağlar. Yerinde incelemeler, danışmanlıklar ve takip görüşmeleri için kolayca ulaşılabilirler; bu da değerleme sürecini hızlandırabilir ve herhangi bir soru veya endişeyi derhal ele alabilir. Yerel Düzenlemeler ve Standartlar Konusunda Uzmanlık: SPK lisanslı makine ekipman d...

Devamı

Emlak Konut GYO Damla Kent Projesi gayrimenkul sertifikası fiyat analizi

- Kasım 17, 2025

Emlak Konut GYO Damla Kent Projesi gayrimenkul sertifikası fiyat analizi Bilindiği üzere emlak konut damlakent projesi gayrimenkul sertifikası 4-8 Ağustos 2025 tarihinde talep toplama şeklinde 7,59 sabit fiyat ile halka arz edilerek borsada islem görmeye başlamıştı .Küçük yatırımlar ile ev sahibi olmayı veya yatırım yaparak değerlenen sertifikalar ile kazandırmayı amaçlayan sertifikaların performanısnı sizler için araştırdırk. Geçen süre içerisinde yatırımıcısna ne kadar kazandırdı veya kaybettirdi, performansı bundan önceki gayrimenkul sertifikaları ile benzerlik gösteriyormu. Bundan sonra halka arzı planlanan gayri menkul sertifikaları için gelir beklentisi ne olabilir. Hepsine bu sayfada değineceğiz. Gayrimenkul sertifikaları (GMS); inşa edilecek veya edilmekte olan projelerin finansmanına kaynak sağlamak amacıyla ihraç edilen, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) denetiminde bir menkul kıymettir. Bu sertifikalar, yatırımcılara küçük birikimlerle büyük projelere yatırım yapma, p...

Devamı

Sigorta eksper ücretlerine zam geldi

- Temmuz 29, 2025

Sigorta eksper ücretlerine zam geldi Sigorta eksperlerinin asgari ücret tarifesini 2025 Temmuz itibarıyla yenilendi. Hasar tutarına göre kademeli sistem ile birlikte, üst sınır 83 bin TL'yi aştı. Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK), sigorta eksperlerinin alacağı asgari ücretleri 2025 yılı temmuz ayı itibarıyla yeniden düzenledi. Kurulun 17 Temmuz 2025 tarihli ve 1210 sayılı kararı doğrultusunda yapılan değişiklik, Sigorta Eksperleri Atama Yönetmeliği’nin 12. maddesi kapsamında uygulamaya alındı. Buna göre özellikle motorlu taşıt eksperlik hizmetlerinde hasar tutarına bağlı altı kademeli ücretlendirme sistemine geçildi. Binek, hafif ticari araçlar ve motosikletler için belirlenen tarifede, 83.265,61 TL’ye kadar olan hasarlarda eksperlere 2.081,65 TL ödeme yapılacak. Hasar bedeli yükseldikçe uygulanan katsayılarla birlikte ödenecek ücret de artıyor. 2.775.520,11 TL ve üzerindeki hasarlar için ise sabit 19.428,64 TL ödeme yapılacak. Ağır ...

Devamı

İmar planı önemi ve imar planı oluşturma sürecleri

- Nisan 06, 2025

İmar Planı Nedir İmar planı, Türkiye'de kentsel planlama ve kalkınmada kritik bir unsurdur. Arazi kullanımını organize etmek, sürdürülebilir büyümeyi sağlamak ve kentsel alanların yaşanabilirliğini artırmak için temel görevi görür. İmar Planı'nın Önemi İmar planının temel amacı, konut, ticari, eğlence ve endüstriyel kullanım için alanlar tahsis etmektir. Bu ayrım, farklı arazi kullanımları arasındaki çatışmaları en aza indirmeye yardımcı olur ve organize büyümeyi teşvik eder. Ayrıca, yeşil alanlar belirleyerek ve kentsel yayılmayı önleyerek çevre korumaya katkıda bulunur. İmar Planı Türleri 1. Ana Plan (Planlama): Daha geniş bir bölge için genel kalkınma stratejisini ana hatlarıyla belirten uzun vadeli vizyon. 2. İmar Planı (İmar Planı): Ana planın ilkelerini yerel ölçekte uygulayan daha ayrıntılı planlar. 3. Yere Özgü Planlar: Benzersiz ihtiyaç ve özellikleri ele alan, belirli alanlar veya projeler için özel olarak hazırlanmış planlar. Yasal Çerçeve İmar planlarını...

Devamı

SPK MAKİNE DEGERLEME RAPORU FİYAT TEKLİFİ AL

- Nisan 06, 2025

SPK Makine Değerlemesi: Önem ve Süreç SPK Makine değerlemesi, sanayi sektörlerinde önemli bir yer tutan süreçlerin başında gelir. Üretim araçlarının ve makinelerin değerinin belirlenmesi, işletmelerin finansal sağlığı açısından kritik bir öneme sahiptir. Konusunda uzman spk lisanlı makine degerleme uzmanları tarafıdan raporlar hazırlanmaktadır. SPK Makine Değerlemesinin Önemi SPK Makine değerlemesi, işletmeler için çeşitli açılardan hayati bir işlemdir: - Yatırım Kararları için değerleme yapılması: Makinelerin değerlemesi, yeni yatırımların planlanmasında yönlendirici bir rol oynar. - Finansman için makine degerlemesi yapılması: Değerleme raporları, kredi başvurularında teminat olarak kullanılır. - Sigorta amacıyla makine degerlemesi yapılması: Doğru değerleme, sigorta poliçelerinin düzenlenmesinde gereklidir. SPK Makine Değerleme Yöntemleri SPK Makine değerlemesi üç temel yöntemle gerçekleştirilir: 1. Maliyet Yöntemi: Makinenin inşası için gereken toplam maliy...

Devamı

Maddi Olmayan Varlık Değerlemesi

- Nisan 04, 2025

Maddi Olmayan Varlık Değerlemesi İnstagram 1 milyar dolara metaya satıldığında sadece 12 çalışanı vardı.Yüksek miktarda bir maddi duran varlığı bulunmamaktaydı. Ancak asıl değer ihtiva eden maddi olmayan varlıkları bulunmaktadır.Bunlardan bazıları: Gelişen bir kullanıcı veritabanı hızla büyüyen bir marka varlığı reklamveren ilişkileri fikri mülkiyet hakları Bunlar, kesin finansal ölçütler olmasa da net bir değere sahiptir ve maddi olmayan varlıkların değerlemesi büyük önem arz etmektedir. Maddi olmayan varlıklar yalnızca adil satın alma fiyatları açısından önemli olmakla kalmaz, aynı zamanda diğer maddi olmayan varlıkların da ufrs kapsamında muhasebesel hesaplamalarda yasal olarak raporlanması gerekmektedir. Maddi olmayan varlıklar için en yaygın değerleme yöntemlerinin hangileri olduğunu ele alacağız ve değerlemedeki en iyi uygulamalarımızı paylaşacağız. Burada dikkat edilmesi gereken hususlar: ...

Devamı

Enerji Santrali Degerleme Raporu Analizi

- Nisan 02, 2025

Mogan Enerji (MOGAN) değerleme raporu bilanço rakamlarının analizi Mogan enerji değerleme raporunda varsayılan üretim miktarları değerler ile borsaya açlma sürecinde hesaplamalar da kullanılmıştı. Geçen süre zarfında gerçekleşen değerler ile üretim , Gelir ve FAVÖK Değerleme Çalışmasında kullanılan 2024 yılı üretim miktarları, gerçekleşme verileri ile birlikte aşağıdaki tabloda karşılaştırılmaktadır. Değerleme raporunda yapılan projeksiyonlar USD cinsinden yapılmıştır. 2024 yılına ait gerçekleşen ortalama Amerikan Doları Kuru: 32,7984 olarak hesaplanmaktadır. Özellikle yenilebilir enerji santrallerinde üretim miktarları uygun meteolojik koşullara bağlıdır. Yenilebilir enerji santrallerinde elektrik üretimi bakımından tablodan görülebileeği üzere Mogan enerji 2024 yılı fiili elektrik üretim miktarı 3.570.977 MWh olaak gerçekleşmiştir. Toplam tahmini üretim miktarı ile gerçekleşen üretim maikataı arasındaki %5 lik fark kabul edile...

Devamı